湘江潮涌灣區(qū)，湖南邀您共啟資源與資本對(duì)話

導(dǎo)讀

“湘”約灣區(qū)，共贏未來(lái)。

2025年5月16日，深圳五洲賓館，湖南省自然資源全要素市場(chǎng)入灣區(qū)推介會(huì)即將啟幕。這場(chǎng)以“資源高效配置，資本精準(zhǔn)對(duì)接”為核心的盛會(huì)，是湖南與大灣區(qū)深化合作的又一關(guān)鍵落子。依托全國(guó)首個(gè)省級(jí)自然資源全要素市場(chǎng)平臺(tái)（累計(jì)成交土地2.72萬(wàn)畝、金額267億元），湖南攜30余個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目南下灣區(qū)，涵蓋智能制造、文旅融合、綠色轉(zhuǎn)型等領(lǐng)域，邀灣區(qū)資本共繪產(chǎn)城新藍(lán)圖。

看點(diǎn)一：紅色I(xiàn)P+生態(tài)流量，文旅融合的“湖南密碼”

“全國(guó)紅色文旅流量新高地”——韶山天鵝山文旅綜合體項(xiàng)目

國(guó)家級(jí)紅色文旅高地，湖南省旅發(fā)大會(huì)重點(diǎn)項(xiàng)目，“我的韶山行”紅色研學(xué)品牌。集聚AR黨史館、高端民宿集群、紅色文創(chuàng)，打造全國(guó)最大紅色研學(xué)基地。滬昆高速3小時(shí)直抵大灣區(qū)，10億元基金賦能，年引流超千萬(wàn)客流。重點(diǎn)引入：紅色文創(chuàng)設(shè)計(jì)、AR/VR內(nèi)容制作、高端民宿運(yùn)營(yíng)企業(yè)

紅色南灘·云海牧歌——張家界市桑植縣南灘國(guó)家紅色草原自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)項(xiàng)目

18萬(wàn)畝高山草甸+暗夜星空保護(hù)區(qū)，打造“紅色研學(xué)+戶外運(yùn)動(dòng)”雙IP。2.9億資產(chǎn)包涵蓋草原/水域特許權(quán)，VR重走長(zhǎng)征路、碳匯交易賦能。高鐵2小時(shí)抵長(zhǎng)株潭，湘渝貫通后1.5小時(shí)飆達(dá)重慶，半小時(shí)暢達(dá)張家界核心景區(qū)，誠(chéng)邀各企業(yè)共建張家界市新發(fā)展增長(zhǎng)極。

看點(diǎn)二：城市新封面，產(chǎn)城融合的“黃金地塊”

大澤湖海歸小鎮(zhèn)·湘商總部基地

區(qū)位：長(zhǎng)沙望城區(qū)，獨(dú)享8公里湘江岸線、3000畝大澤湖濕地。

價(jià)值：“全球湘商總部基地”疊加“海歸小鎮(zhèn)”雙重戰(zhàn)略，重點(diǎn)布局人工智能、量子科技等未來(lái)產(chǎn)業(yè)，設(shè)立120億元產(chǎn)業(yè)基金矩陣，打造“省會(huì)新地標(biāo)、科創(chuàng)新引擎”。數(shù)據(jù)：首期推出5宗地塊，其中湘江研發(fā)走廊220畝生態(tài)低密辦公用地，對(duì)標(biāo)國(guó)際科研社區(qū)。

長(zhǎng)沙望城區(qū)大澤湖海歸小鎮(zhèn)。

“星城長(zhǎng)沙中央價(jià)值地標(biāo)”——長(zhǎng)沙市湘雅路湘江地塊

長(zhǎng)沙主城區(qū)核心地塊，雙地鐵上蓋，1公里內(nèi)湘雅三甲醫(yī)院、百年名校明德中學(xué)全齡護(hù)航；180米瞰江視野，毗鄰五一商圈，坐擁頂奢消費(fèi)與國(guó)際文化生活。重點(diǎn)引入：國(guó)際五星級(jí)酒店、旗艦商業(yè)綜合體、江景高端服務(wù)式公寓

看點(diǎn)三：硬核產(chǎn)業(yè)，搶占新賽道“制高點(diǎn)”

“世界級(jí)硅鋼產(chǎn)業(yè)基地”——婁底經(jīng)開區(qū)鈦材料+汽車零部件產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

依托華菱鋼鐵800萬(wàn)噸年產(chǎn)量，錨定“中部材料谷”，坐擁全球頂尖高強(qiáng)鋼、汽車板、硅鋼等制造產(chǎn)業(yè)集群，20億產(chǎn)業(yè)基金、5.8萬(wàn)產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍強(qiáng)力賦能，攜手漣鋼、VAMA打造“鈦材－新能源－半導(dǎo)體”全鏈生態(tài)。重點(diǎn)引入：新能源車電機(jī)用鋼、鈦合金精密加工、高端裝備制造企業(yè)

循環(huán)經(jīng)濟(jì)湘粵協(xié)作典范——汨羅循環(huán)新能源材料產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)基地，順華鋰業(yè)、龍智新材料領(lǐng)銜，年處理廢金屬200萬(wàn)噸，原料直供園區(qū)，享受“城市礦產(chǎn)”專項(xiàng)補(bǔ)貼。聯(lián)合中南大學(xué)共建“新能源材料研究院”，支持“買地自建”或“定制廠房”，首付30%鎖定產(chǎn)權(quán)。重點(diǎn)引入：再生金屬精煉、鋰電池回收、智能拆解裝備企業(yè)

看點(diǎn)四：資產(chǎn)打包，解鎖“山水變現(xiàn)”新玩法

“湘江綠廊·石岸咖韻”——株洲市淥口區(qū)大石圍三生融合文旅組合供應(yīng)項(xiàng)目

淥口區(qū)位于長(zhǎng)株潭城市群核心，以現(xiàn)象級(jí)網(wǎng)紅濱水咖啡館為基礎(chǔ)，整合124畝工業(yè)遺存、26畝林地和300畝水域等2.19億優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)舊造紙廠轉(zhuǎn)型工業(yè)旅游綜合體，打造湘江文化休閑區(qū)與自然科普基地。誠(chéng)邀運(yùn)營(yíng)商共繪文旅新篇。

避暑勝地·康養(yǎng)金洞——永州市金洞管理區(qū)白水河流域自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)項(xiàng)目

天然氧吧、避暑勝地。整合水上漂流、百萬(wàn)畝楠木森林等生態(tài)資源，構(gòu)建親水體驗(yàn)與森林康養(yǎng)新矩陣。5.12億資產(chǎn)標(biāo)的，涵蓋國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有農(nóng)用地使用權(quán)等4種權(quán)利。誠(chéng)邀投資者共造湘南生態(tài)旅游新高地。

灣區(qū)機(jī)遇，湖南誠(chéng)意。

從湘江之畔到珠江之濱，湖南以自然資源全要素市場(chǎng)為紐帶，向?yàn)硡^(qū)遞出“資源+政策+服務(wù)”三重邀約。5月16日，深圳五洲賓館，期待與您共啟“灣區(qū)資本鏈動(dòng)湖南資源”的新篇章！