華聲在線12月30日訊(全媒體記者 李夏濤 通訊員 楊曉 蒲娟)“盼了20多年的‘紅本本’終于領(lǐng)到手，縣委、縣政府為咱辦了一件大實事。”近日，從社區(qū)干部手中接過房屋不動產(chǎn)權(quán)證，辰溪縣第一建筑公司住宅小區(qū)住戶田小蘭難掩內(nèi)心激動。
受項目涉訴涉貸涉稅、無法竣工驗收、消防不達(dá)標(biāo)等多種因素影響，辰溪縣房地產(chǎn)項目“登記難”問題較為突出。2019年以來，辰溪縣著力化解房地產(chǎn)這些歷史遺留問題。至2024年11月，共處置化解重點(diǎn)房地產(chǎn)問題項目59個，辦理不動產(chǎn)權(quán)證1.9萬余本。
針對剩余的辦證難“硬骨頭”，2024年11月，辰溪縣紀(jì)委監(jiān)委提請縣委常委會專題研究，精準(zhǔn)列出剩余15個小區(qū)、2424戶住戶辦證“難中難”問題清單，安排7名縣領(lǐng)導(dǎo)牽頭攻堅。采取消防檢測、質(zhì)量檢測委托第三方公司評估，結(jié)論符合辦證的及時予以辦理，對土地出讓金未交齊問題，采取分棟驗收交費(fèi)辦法，分批為住戶辦理不動產(chǎn)權(quán)證。
該縣還創(chuàng)新啟動地下車位(庫)確權(quán)登記。通過地下車位(庫)辦證并抵押，將原抵押房產(chǎn)“松綁”，為住戶辦理不動產(chǎn)權(quán)證提供新途徑。通過這種模式，湘榭麗都住宅小區(qū)102戶住戶的不動產(chǎn)權(quán)證正在辦理中。截至目前，辰溪已對281宗地下車位(庫)辦證，還可辦理2600余宗。
今年11月以來，辰溪縣共辦理發(fā)放“難中難”不動產(chǎn)權(quán)證1454本，余下遺留問題預(yù)計在2025年3月底前全部辦結(jié)。
